CSOK: CSO(dá)K nincsenek

csok penz

(CSOK asszociációk II.)

Túl vagy egy nagy lépésen, beköltöztél az új ingatlanodba. Nagyon örülsz neki, hiszen megoldottad életed egyik nagy feladatát! Vajon valóban így van, vagy a neheze még csak ezután következik? Amiről sokan elfeledkeznek, hogy fenn is kell tudni tartani!

Mire számíts? Két nagy fizetnivalód lesz havonta: a törlesztőrészlet és a rezsi. Előző alkalommal ígértem, hogy a hitel kockázatával kapcsolatban írok még. Először nézzük meg, mik merülhetnek fel. Ez nem túl bonyolult: Nőhet a fizetnivaló és csökkenhet a jövedelmed. Kockázatkezelési tréningünkön ezt jobban kifejtjük. Ha hitelfelvételen gondolkozol, netán már vettél is fel korábban, feltétlenül gyere el!

Egy apróság addig is, míg találkozunk: Az emberek alapvetően biztonságra vágynak. Kockázat és biztonság – tűz és víz. Mindkettőt nem lehet egyszerre. A kockázatot nem tudod elkerülni. Tehát biztosítás kell. Ezt mindenki hallotta már. De mi a lényege? Sokféleképpen megközelíthető, én úgy mondanám: Nem töltheted csurig a poharat.

 

Terv nélkül könnyen pórul járhatsz

Gondolkozz előre, és tervezz! Megteheted, hogy nem használod ki maximálisan a hitellehetőségedet. A törlesztőrészlet maximális összegét jogszabály, és a józan ész is behatárolja. Jog szerint ez több tényezőtől függően a háztartás összjövedelmének 50-60%-a, a józan ész szerint ennél jóval kisebb: 30-40%, hiszen valamiből élni is kell. (Ha rá akarsz keresni, jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatónak hívják.)

Javaslom, hagyj magadnak tartalékot. Mit jelent ez a gyakorlatban? Kevesebb hitelt vegyél föl, mint amennyit a bank maximálisan engedélyezne. Vedd föl a felét vagy a kétharmadát. Ezáltal a törlesztőrészlet is kisebb lesz, mint amennyit még éppen, hogy ki tudnál fizetni. A különbözettel 3 dolgot tehetsz:

Apropó, jövedelemnövelés: Tudtad, hogy az állásodon kívül még sok más formában tudsz rendszeres fizetéshez jutni? Nem, nem arra gondolok, hogy lépj be egy MLM hálózatba. Ez megérne több külön posztot is, ezért most csak egy kis kedvcsináló: Lépj be ebbe a Facebook csoportba, hogy játékos formában is kipróbálhasd ezeket a lehetőségeket! https://www.facebook.com/groups/902530359820789 A játékról bővebb leírást itt találsz.

 

Amire még érdemes odafigyelned

  • Ha a 10+10 millió forint reményében vállalsz 3 gyereket, és nem sikerül, akkor sokba kerülhet. Ugyanis nem csupán a támogatást kell visszafizetni (adott esetben kamattal növelve), hanem a kedvezményes kamatozású hitel is visszamenőleg piaci kamatozásúvá válik (a rendelet úgy fogalmaz, hogy az igénybe vett otthonteremtési kamattámogatást kell késedelmi kamattal növelve visszafizetni).
  • Ez nagyon durva is lehet. Természetesen a szabályok változhatnak, de a túl nagy kockázat miatt gyermektelen házaspárok számára ez a lehetőség valószínűleg nem lesz elérhető.
  • Mielőtt a hitelszerződést (de bármilyen más szerződést is) aláírod, feltétlenül olvasd el. Ha nem értesz benne valamit, kérdezz rá. Adott esetben vidd haza a szerződés tervezetét, és értelmezd otthon, nyugodt körülmények között. Ha nem adják oda, vigyél magaddal egy olyan ismerőst, aki segít értelmezni a szöveget. Üljetek le, olvassátok el, és ne legyetek szégyellősek kérdezni.
  • Sikeres emberek ismerik azt a mondást, hogy „Egyetlen buta kérdés van, a fel nem tett kérdés.” Ne hagyd magad siettetni, hiszen ez hosszú időre fogja befolyásolni az életedet. A banknak érdeke, hogy hitelt adjon Neked, tehát ne hagyd magad azzal lerázni, hogy az ügyintéző nem ér rá, vagy hogy hosszú a sor mögötted. Ha másképp nem megy, beszélj a bankfiók igazgatójával.

 

A következő cikkben a rezsivel kapcsolatban hozok Neked jó pár érdekes szempontot.

 

Szerző: Szalai János, a noszogató sikeroktató, civilben matematikus és közgazdász

Hozzászólások

hozzászólás

Posted on: 2016-02-14, by : Új CSOK 2016

One thought on “CSOK: CSO(dá)K nincsenek

Comments are closed.

Ez az oldal a könnyebb használhatóság érdekében cookie-kat használ. Kötelező erről tájékoztatást adnunk, kérlek, "oké"-zd le! Nem tudod, hogy mi ez?

A cookie-k nélkül a böngészési élmény nem lenne olyan, mint velük. A cookie-k kis nyomkövetők, amik segítenek az eligazodásban az oldalon, és amikor legközelebb visszatérsz az oldalra - mert ugye visszatérsz? :) - már ismerősként fognak azonosítani. Pl. a cookie-k jegyzik meg azt, hogy milyen linkre kattintottál már egy weboldalon, és ezt az adatot arra használják, hogy például a már meglátogatott linkeket más színnel jelölik, így te, a felhasználó is tudod, hogy hol jártál már. Ha megnyomod az Oké, rendben gombot, akkor elfogadod azt a tényt, hogy az oldal cookie-kat használ, mint minden más oldal is. Ezt az üzenetet, és az elfogadási procedúrát az EU közössége írta elő minden Európába szolgáltató weboldal számára.

Bezár