2018-as CSOK események

csok2018

A CSOK bevezetésére 2015-ben került sor, azóta már számos család jutott lakáshoz, családi házhoz a kedvezményes támogatórendszernek köszönhetően. Az elmúlt években többször ráncfelvarráson esett át az úgynevezett CSOK-törvény, mely a CSOK igénylésével kapcsolatos feltételrendszert szabályozza.

A 2018-as év újabb változást hozott a törvény és természetesen ezzel együtt a gyermeket nevelő családok életében is. Az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkárának bejelentése alapján már december 1-től megnyílnak a törvényi kapuk a nem nagycsaládos, de gyermeket nevelő családok előtt is.

2018-ban három szakaszban jelentek meg a törvénymódosítások, január 1-jén, március 15-én, és most december 1-jén lépnek hatályba a különböző módosítások.

A CSOK 2018 törvénymódosítás az alábbi változásokat tartalmazza:

Január
Az év eleji kormányhatározat alapján 2018. február 15-i hatállyal a CSOK igénylésének feltételei és adminisztrációja egyszerűsítésre került.
– Az új rendelkezések szerint, már az egyszerűsített építési engedélyezési eljárásra beadott tervek alapján is igényelhető a CSOK, de mindenképpen az ingatlan használatba vételi engedélyének kiadása előtt. Bár a pénzt csak a használatba vételi engedély megszerzése után utalják. Igazából ennek a döntésnek akkor lesz létjogosultsága, ha az építkezés során is utal a bank, mert különben más előfinanszírozási lehetőségről kell gondoskodni. Ebben a jelenlegi konstrukcióban a bankok nagyobb támogatására vagy az építők rugalmasabb hozzáállására lesz szükség.
– A rendelet szerint a CSOK-ra és adó-visszatérítési támogatásra az köthet szerződést, aki nem áll rokoni kapcsolatban a gazdálkodó tulajdonosával.
– Nagy újdonsága a törvénymódosításnak, hogy az osztatlan közös tulajdonban álló telkeken épülő lakásokra is kérhető a CSOK 2018, elegendő lesz egy használati megosztást bemutatni. Ez ikerházak építésénél óriási előrelépést jelent.
– A szolgálati lakásban élők is igényelhetik a kedvezményt, bentlakási kötelezettség nélkül.
– Az új szabály szerint az igénylés benyújtható a már meglévő gyerek 25 éves koráig, illetve a születendő gyermek esetén a magzat 12 hetes korától.
– Abban az esetben, ha mindkét szülő meghal, a gyám is kérheti a támogatást. Amennyiben az igénylő hal meg, egyenes ági rokona tulajdonjogot kaphat a kedvezmény visszafizetése nélkül az ingatlanra.

Március
2018.03.15-től újabb CSOK-ot érintő rendelkezések jelentek meg:
– A CSOK 2018 igényléséhez elegendő a személyi igazolvány, a lakcímkártya, az adókártya és a társadalombiztosítási jogviszony okirattal történő igazolása, valamint az adásvételi szerződés és az esetleges kivételes körülmények leírása.
– A jogszabály-módosításnak köszönhetően már elegendő büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkoznia az igénylőnek, hogy teljesíti a szükséges adatok beszerzését. A nyilatkozat teljes bizonyító erejű magánokirati forma. Ez valóban az eddigi papírmunka megkönnyítése, hiszen a nyilatkozat csak a legfontosabb adatokat kell, hogy tartalmazza.
– Elegendő az igénylőnek nyilatkoznia, hogy rendelkezik örökbefogadási határozattal, házasságban él, közös háztartásban élnek, a büntetlen előéletről, a köztartozás-mentességről, valamint a gyerekekről, akikre a támogatást igényli.
– Arról is nyilatkozhat az igénylő, hogy ha közép- vagy felsőfokú intézményben van tanulói jogviszonya.
– Már van lehetősége a külföldről hazatérő munkavállalóknak is CSOK-ot igényelni. Elég a 180 napos külföldi TB jogviszony igazolása, továbbá hogy vállalja az itthoni munkavégzés megkezdését 180 napon belül.
– Az ügyintézési határidő is jelentősen csökkent, ugyanis március 15-től a bank a benyújtástól számított 30-60 napon belül köteles elbírálni az igénylést. A 30 napos határidő a lakásvásárlásra, a 60 napos pedig építkezésre vonatkozik.
– Azok is igényelhetik a CSOK teljes összegét, akik korábban már felvették a szocpolt. Március 15-ét megelőzően le kellett vonni a CSOK-ból az előző támogatás összegét.
– A CSOK 2018-at már ingatlannal rendelkezők is igénybe vehetik. Sőt bővítés esetén is igénybe vehető a teljes összeg.
– Az adásvételi szerződés megkötését követően 180 nap áll rendelkezésre a CSOK igénylésére.

December
December 1-jétől újabb pozitív változásokat hoz a rendeletmódosítás:
– A minimum három gyereket nevelő családok már 15 milliós forintos kedvezményes kamattámogatású kölcsönt igényelhetnek.
– a fix 3%-os lakáshitel kamattámogatását a kormány kiterjeszti a kétgyerekesekre is.

Hozzászólások

hozzászólás

Posted on: 2018-11-26, by :

Ez az oldal a könnyebb használhatóság érdekében cookie-kat használ. Kötelező erről tájékoztatást adnunk, kérlek, "oké"-zd le! Nem tudod, hogy mi ez?

A cookie-k nélkül a böngészési élmény nem lenne olyan, mint velük. A cookie-k kis nyomkövetők, amik segítenek az eligazodásban az oldalon, és amikor legközelebb visszatérsz az oldalra - mert ugye visszatérsz? :) - már ismerősként fognak azonosítani. Pl. a cookie-k jegyzik meg azt, hogy milyen linkre kattintottál már egy weboldalon, és ezt az adatot arra használják, hogy például a már meglátogatott linkeket más színnel jelölik, így te, a felhasználó is tudod, hogy hol jártál már. Ha megnyomod az Oké, rendben gombot, akkor elfogadod azt a tényt, hogy az oldal cookie-kat használ, mint minden más oldal is. Ezt az üzenetet, és az elfogadási procedúrát az EU közössége írta elő minden Európába szolgáltató weboldal számára.

Bezár